Libáň
Prodej nájemního (činžovního) domu 642 m², Libáň
Zastavěná plocha 206 m², přilehlé pozemky celkem 2.718 m².
1) Stávající bytový dům má standardní dispozici se dvěma vstupy a je rozdělen na jednotky dle prohlášení vlastníka.
Důležité pro investory: objekt je aktuálně plně pronajatý — měsíční výnos cca 190 000 Kč/měsíc — dlouhodobá obsazenost 90–100 %
2) Developerský projekt Součástí prodeje je projekt výstavby nového bytového domu.
Lokalita: klidná část města Libáň, dobrá dostupnost: Jičín a Mladá Boleslav. V místě se nachází velký zaměstnavatel (Automotive).
Shrnutí: okamžitý výnos + developerský potenciál — stabilně obsazený dům — připravený projekt pro další růst hodnoty
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Cena: 35 000 000 CZK / za nemovitost
Klíčové přednosti
- ◆jedno podzemní podlaží a čtyři nadzemní podlaží
- ◆10 bytových jednotek 1 x (1+1) a 9 x (3+1)
- ◆celková užitná plocha cca 642 m²
- ◆objekt z roku cca 1980, postupně rekonstruován
- ◆nová střecha + zateplení (2025)
- ◆plastová okna, štukové omítky, PVC a keramické podlahy
- ◆centrální vytápění plynovými kotli (2014) + ohřev TUV
- ◆rozvody vody, elektroinstalace, kanalizace řešena velkoobjemovou jímkou
- ◆parkování na přilehlém pozemku
- ◆19 bytových jednotek 3 x (1+kk), 12 x (2+kk), 4 x (3+kk)
Galerie (23 fotek)
Lokalita
Přibližná lokalita. Přesnou adresu sdělím při domluvení prohlídky. Mapová data © OpenStreetMap.
Zaujalo vás to?
Zeptejte se na tuto nemovitost.
Napište nezávazný dotaz nebo si rovnou domluvte prohlídku. Odpovídám obvykle do dvou hodin.
